Calculadora de Rentabilidad Inmobiliaria
Descubre la rentabilidad neta real de un inmueble en alquiler tras todos los gastos.
Desglose de rentabilidad
Introduce los datos del inmueble para ver el desglose de rentabilidad.
Cómo funciona la calculadora de rentabilidad inmobiliaria
Introduce el precio del inmueble y el alquiler para ver cuánto rinde tu inversión realmente tras todos los costes.
Introduce el precio del inmueble
Incluye el precio de compra y los gastos típicos de adquisición. En España espera un 10–12% adicional: ITP o IVA (según sea segunda mano o nueva), notaría y registro de la propiedad.
Añade los gastos anuales
Incluye todos los costes recurrentes: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento y los meses que el piso pueda estar vacío. Son los costes que la mayoría de los cálculos ignoran.
Ve tu rentabilidad real
La calculadora muestra la rentabilidad bruta (antes de gastos) y la neta (tras todos los gastos). La neta es lo que realmente entra en tu bolsillo — y suele ser 2–3 puntos inferior a la bruta.
Gestiona tus inmuebles en Arfin
El módulo de propiedades de Arfin te permite controlar el precio de compra, la hipoteca, los ingresos por alquiler y los gastos — e incluye tu inmueble en el panel total de patrimonio neto.
FAQ
Controla tus inmuebles y todo tu patrimonio en un solo lugar.
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